Khu công nghiệp Đại Đăng - Tỉnh Bình Dương

Khu công nghiệp Đại Đăng – Tỉnh Bình Dương là một vùng đất nổi tiếng với sự phát triển của nền công nghiệp và kinh tế vượt bậc, trở thành một điểm đến đáng chú ý nhất trong các trung tâm công nghiệp. Với hàng loạt tiêu chuẩn và ưu thế, KCN đã và đang tạo ra nhiều giá trị bền vững, cống hiến cho khu vực. Để biết thêm chi tiết, hãy cùng Nhà Xưởng Bình Dương 24H – 24HBDFIC theo dõi tiếp bài viết dưới đây!

I. Tổng quan dự án khu công nghiệp Đại Đăng

Là một dự án phát triển hạ tầng công nghiệp đầy tiềm năng, với sự đầu tư kỹ lưỡng và tâm huyết, KCN Đại Đăng được xem là một địa điểm đặt trụ sở hấp dẫn cho doanh nghiệp. Đồng thời còn là nơi hội tụ các hoạt động thương mại, đóng góp tích cực vào sự phát triển của kinh tế và tạo ra những giá trị thiết thực cho cộng đồng.

Thông tin về khu công nghiệp

Khu công nghiệp Đại Đăng được thành lập vào ngày 18/10/2005 theo Giấy chứng nhận đầu tư số 453/GP-BC do UBND tỉnh Bình Dương cấp. Vào ngày 26/03/2010, Ban quản lý cấp của các KCN tại khu vực điều chỉnh lần thứ 6 về giấy chứng nhận đầu tư số 462023000442. Vào ngày 12/09/2006, tại Số 4038/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Dương thông báo về quyết định quy hoạch chi tiết khu công nghiệp.

Đại Đăng là một trong 6 khu công nghiệp thuộc dự án Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ – Đô thị Bình Dương. Dự án được hoạt động trong thời hạn 50 năm cho đến ngày 18/10/2055 và được phát triển theo hình thức khu công nghiệp hỗn hợp. Chủ đầu tư của KCN là Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư Đại Đăng. Đây là doanh nghiệp chuyên kinh doanh cơ sở hạ tầng, xây dựng trung tâm công nghiệp và có vốn 100% là từ nước ngoài tiêu biểu là các tư nhân Đài Loan và Nhật Bản.

Quy mô KCN

Khu công nghiệp Đại Đăng – Tỉnh Bình Dương được quy hoạch với quy mô lớn, có tổng diện tích lên đến 274,3 ha. Trong đó:

• Đất xây dựng xí nghiệp, nhà máy công nghiệp: 166,0348 ha, chiếm 60,5181013%.
• Đất dành riêng cho kho bãi, công trình điều hành dịch vụ: 4,1566 ha, chiếm 1,51504106%.
• Đất cây xanh và mặt nước: 27,6453 ha, chiếm 10,0764482%.
• Đất dành riêng cho công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 10,0677 ha, chiếm 3,66958065%
• Đất giao thông: 41,3749 ha, chiếm 15,0807565%
• Đất xây dựng trung tâm thương mại: 25,0763 ha, chiếm khoảng 9,14%

Tình hình đầu tư và vốn tại KCN

• Tổng số vốn đầu tư thu được lên đến 416 tỷ đồng.
• Tổng vốn đầu tư triển khai xây dựng: 315,75 tỷ đồng.
• Tỷ lệ lấp đầy: 100%

Nhìn chung, dự án khu công nghiệp Đại Đăng có nhiều lợi thế và tiêu chuẩn để phát triển, thu hút hàng chục nhà đầu tư sau 15 năm hoạt động. Đây là khu vực được đánh giá cao về khả năng cạnh tranh tại các khu công nghiệp ở Bình Dương. KCN không chỉ thuận lợi về cơ sở hạ tầng giao thông mà còn được hưởng nhiều chính sách ưu đãi tốt nhất khi xây dựng thành trung tâm công nghiệp mảnh ở phía Nam.

II. Vị trí địa lý khu công nghiệp Đại Đăng

Khu công nghiệp Đại Đăng có vị trí tọa lạc tại lô F1-CN, đường Điện Biên Phủ, phường Phú Tân, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Đây là vị trí đắc địa nằm ngay trung tâm kinh tế trọng điểm phía Nam. Ngoài ra, khu công nghiệp còn được bao quanh bởi hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, đồng bộ giúp cho các cơ sở ở đây dễ dàng liên kết với các tuyến đường huyết mạch và các tiện ích ngoại khu.

Đại Đăng nằm gần các trục đường chính, cửa khẩu, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình vận chuyển hàng hóa đến và đi của các cơ sở doanh nghiệp. Đồng thời giúp cho việc giao thương giữa các khu vực lân cận và các nước Đông Nam Á dễ dàng hơn.

Lợi thế kết nối của KCN:

• Nằm cách các khu quy hoạch mới bao gồm sân golf và dịch vụ giải trí cao cấp: 2 km
• Nằm cách khu công nghiệp Sóng Thần III khoảng 3 km
• Nằm cách Quốc lộ 13 khoảng 4 km
• Nằm cách Ga Sóng Thần: 12 km
• Nằm cách trung tâm thành phố Biên Hòa: 16 km
• Nằm cách sân bay Tân Sơn Nhất: 22 km
• Nằm cách Cảng biển Tân Cảng: 20 km
• Nằm cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh: 30 km
• Nằm cách Cảng Đồng Nai: 20 km
• Nằm cách Cảng An Sơn: 13,2 km

III. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp

Với sự đầu tư và quy hoạch kỹ lưỡng, cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp Đại Đăng không chỉ đáp ứng được nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp, mà còn góp phần thúc đẩy phát triển nền kinh tế địa phương. Cụ thể:

Hệ thống giao thông

Khu công nghiệp xây dựng, bố trí hợp lý về hệ thống giao thông nội bộ đảm bảo an toàn cho toàn khu:

• Các trục đường chính rộng 47m, bao gồm 4 làn xe.
• Các trục đường nhánh rộng 39m, bao gồm 4 làn xe.
• Hệ thống đường xá được thiết kế theo tiêu chuẩn của khu dân cư và đường cấp 4 với tốc độ thiết kế 40 km/h.
• Mặt đường tại KCN được làm bằng bê tông nhựa nóng với tải trọng thiết kế là 10 tấn/trục.

Hệ thống cung cấp điện

KCN Đại Đăng – Tỉnh Bình Dương được cấp điện từ Lưới điện Quốc gia với công suất từ 50MW – 200MW. Đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu, điện ổn định, hoạt động 24/7 cho các doanh nghiệp thuộc khu vực.

Hệ thống cung cấp nước sạch

Hệ thống nước sạch của KCN được lấy từ Nhà máy nước Bình Dương, hoạt động với công suất 50.000m3/ngày đêm. Nguồn nước đạt đủ tiêu chuẩn về môi trường, phục vụ cho quá trình sản xuất và sinh hoạt tại Đại Đăng.

Hệ thống xử lý nước thải

Nhà máy xử lý nước thải của khu công nghiệp vận hành với công suất lên đến 5.300m3/ngày đêm.

Hệ thống thông tin liên lạc

Khu công nghiệp Đại Đăng có hệ thống viễn thông đầy đủ, đáp ứng các yêu cầu về truyền thông, liên lạc cho các doanh nghiệp:

• Trang bị đầy đủ các thiết bị điện thoại, điện thoại di động, Fax, internet tốc độ cao cho KCN.
• Dịch vụ thực hiện trong vòng 7- 10 ngày.

Hệ thống rác thải

Chất thải tại KCN được thu gom và xử lý tại nhà máy xử lý rác thải tập trung của khu vực Đại Đăng.

Ngoài ra, KCN Đại Đăng còn có hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn và trang bị sẵn khu nhà ở dành riêng cho công nhân. Đồng thời Đại Đăng được bảo vệ an ninh 24/24 bởi đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, hệ thống camera hiện đại, đảm bảo an toàn cho các cơ sở đầu tư kinh doanh.

IV. Ngành nghề thu hút đầu tư KCN Đại Đăng

Dưới đây là một số ngành nghề thu hút đầu tư tại khu công nghiệp Đại Đăng:

• Ngành công nghiệp dệt may, giày da, may mặc
• Ngành công nghiệp điện cơ, điện tử, kim khí điện máy
• Ngành công nghiệp chế biến thực phẩm như: mứt, bánh kẹo, nước giải khát, thức ăn gia súc
• Ngành công nghiệp cơ khí, mô tơ, lắp ráp xe, sản xuất máy nông nghiệp, sửa chữa máy móc
• Ngành công nghiệp chế tạo cơ khí nông nghiệp, vật liệu xây dựng
• Ngành công nghiệp chế tạo dược phẩm, mỹ phẩm, hóa chất
• Ngành công nghiệp chế biến gỗ, các sản phẩm từ gỗ
• Ngành công nghiệp sản xuất bàn ghế tủ giường, đồ chơi trẻ em, vật dụng bằng nhựa, đồ trang trí nội thất
• Ngành công nghiệp sản xuất bao bì đóng gói, thùng carton, ống giấy, sản xuất các loại giấy và vật liệu đóng gói
• Ngành công nghiệp chế biến nông sản
• Ngành vận tải logistics

V. Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Đại Đăng

Khi đầu tư vào khu công nghiệp Đại Đăng, các nhà tư nhân sẽ được hưởng một số ưu đãi sau:

Phí thuê đất

Các doanh nghiệp sẽ được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước đối với những dự án xây dựng kết cấu hạ tầng dùng chung trong khu, cụm công nghiệp.

Theo Nghị định số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ:

• Các cơ sở kinh doanh mới thành lập hoặc di dời do ô nhiễm môi trường sẽ được miễn tiền thuê đất, mặt nước trong vòng 03 năm kể từ ngày hoàn thành dự án trong lĩnh vực ưu đãi đầu tư.
• Đối với các dự án thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư, sẽ được miễn tiền thuê đất, mặt nước trong vòng 11 năm.

Đối với thuế thu nhập doanh nghiệp

Khi thuê đất tại khu công nghiệp Đại Đăng, các cơ sở kinh doanh được hưởng ưu đãi thuế suất 10% trong vòng 15 năm và miễn thuế 04 năm, sau đó giảm 50% số thuế phải nộp cho 09 năm tiếp theo. Điều này chỉ được áp dụng với một số cơ sở thuộc lĩnh vực nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ, sản xuất sản phẩm phần mềm, vật liệu composite, vật liệu xây dựng, hoặc sản xuất năng lượng sạch, công nghệ sinh học,…

Đối với thuế nhập khẩu

Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với những mặt hàng nhập khẩu để tạo tài sản cố định. Bao gồm: vật liệu, vật tư, máy móc, thiết bị linh kiện, phụ tùng, những sản phẩm sử dụng trực tiếp trong dây chuyền công nghệ phục vụ,…

VI. Chi phí đầu tư khu công nghiệp Đại Đăng

Tổng hợp các khoản chi phí đầu tư tại khu công nghiệp Đại Đăng – Tỉnh Bình Dương được thống kê cụ thể như sau:

• Ghi chú: Các khoản kinh phí đầu tư trên chưa bao gồm thuế VAT.

VII. Nguồn lao động và chi phí nhân công

Khu công nghiệp Đại Đăng cung cấp một lượng lớn việc làm cho người dân trong vùng và các khu vực lân cận. Nhờ đó, các nhà đầu tư có cơ hội mở rộng hoạt động sản xuất và mở cửa tuyển dụng nguồn lao động. Điều này giúp giảm tình trạng thất nghiệp và góp phần nâng cao, cải thiện đời sống của người dân tại khu vực.

Tỉnh Bình Dương là một trong những trung tâm cho hoạt động thương mại và sản xuất nổi bật. Vì thế, các doanh nghiệp tại khu công nghiệp dễ dàng thu hút được nhiều nguồn nhân công có trình độ và kinh nghiệm. Đồng thời các cơ sở kinh doanh có thể dễ dàng tìm kiếm, tuyển chọn nhân sự phù hợp với môi trường làm việc và đáp ứng được yêu cầu cho doanh nghiệp.

VIII. Giá trị kinh tế của khu công nghiệp Đại Đăng – Bình Dương

KCN Đại Đăng – Bình Dương là một trong những trung tâm công nghiệp có tiềm năng kinh tế lớn tại vùng trọng điểm phía Nam. Sở hữu vị trí chiến lược đắc địa, hạ tầng đồng bộ, khu công nghiệp gây được sự chú ý với nhiều doanh nghiệp tại Việt Nam và quốc tế.

Với diện tích quy hoạch lớn, KCN còn có thế mạnh phát triển vượt trội giúp đáp ứng mọi nhu cầu của các doanh nghiệp. Hiện nay, khu công nghiệp Đại Đăng đã thu hút trên 39 doanh nghiệp trong và ngoài nước tham gia dự án và quy tụ hàng trăm nhà đầu tư. Nhờ đó, KCN Đại Đăng trở thành một lựa chọn đáng tin cậy và hấp dẫn cho các tư nhân khi đặt trụ sở.

Qua những thông tin trên cho thấy, khu công nghiệp Đại Đăng – Bình Dương là một điểm đáng chú ý trong nền công nghiệp tại Việt Nam. Sự kết hợp giữa cơ sở hạ tầng, nguồn lao động đa dạng và các doanh nghiệp đa ngành, đã giúp cho KCN có cơ hội phát triển và hội nhập quốc tế. Từ đó đóng góp vào nền kinh tế và xã hội đồng thời tạo ra giá trị bền vững cho khu vực và đất nước.